• トップ
  • 不動産仲介業者の方(重要事項に係る調査のご依頼)

不動産仲介業者の方
(重要事項に係る調査のご依頼)

「重要事項調査報告書」
発行のご依頼について

宅地建物取引業法第35条及び同法施行規則第16条の2及び第16条の4の3等の定めによるマンションの管理に係る重要事項調査報告書の発行について、当社は下記の要領で対応させていただきます。

ご依頼の流れ

  1. 当社営業所に電話
  2. 当社営業所から重要事項調査依頼書がFAXされる
  3. 発行手数料のお振込
  4. 記入済み重要事項調査依頼書、振込票(写し)、売買依頼を証明できる書類(媒介契約書)を当社営業所にFAXする。
  5. 重要事項調査報告書の発送

発行手数料と
発行スケジュール

  • 重要事項調査報告書

    14,300円
    (税抜13,000円)

  • 管理規約の写し

    5,500円
    (税抜5,000円)

  • パンフレットの写し

    3,300円
    (税抜3,000円)

振込手数料はご依頼者様でご負担いただきますようお願いいたします。

お振込後のキャンセルによる発行手数料の返金は致しかねます。

重要事項調査報告書の記載事項

  • 管理計画認定・マンション管理適正評価の認定、登録の状況
  • 管理組合名称、役員数、理事会活動状況、定期総会開催月、管理規約原本有無、共用部分に付保している損害保険の種類、建築年次
  • 駐車場・駐輪場・バイク置場・トランクルーム・その他設備事項
  • 売却依頼主管理費等負担月額、管理費等滞納額(遅延損害金有無)、管理費等支払い方法
  • 直近の管理組合の収入・支出・資産・負債の総額、修繕積立金積立総額・当年度の管理組合収支予算、管理費等値上予定
  • 専有部分使用規制関係
  • 長期修繕計画の有無、共用部分の計画修繕履歴、大規模修繕工事予定
  • 建物の建築及び維持保全の状況に関する書類の保存の状況
  • アスベスト使用調査結果の記録有無・調査内容、耐震診断実施の有無、耐震診断内容
  • 管理事務所勤務日・電話番号、自治会有無、サークル活動等

発行スケジュール

  • 調査報告書の発行は、営業日正午までの受付(重要事項調査依頼書、振込票(写し)、売買依頼を証明できる書類(媒介契約書等)を確認した時点)で原則2営業日後の発送となります。なお、調査対象によってはお時間を要する場合もございますので予めご了承下さい。
  • 受付が完了されたものから作成いたしますので、至急発行のご希望をお受けしたり、具体的な発行日時についてのお問合せへの回答は致しかねます。予めご了承ください。

その他のご注意点と
お願い事項

  • ホームページからの発行依頼は行っておりません。当社営業所へお電話下さい。
  • 口座振替依頼書・区分所有者変更届などの入居時必要書類は、原則として、管理員勤務時間内に管理員室にてお受け取りください。(管理員不在マンションの場合は別途ご相談ください)
  • 調査報告書は、原則として、宅地建物取引業法第2条3項に定める宅地建物取引業者以外の方には発行いたしません。(自己の所有する専有部分の売却等のため、区分所有者本人が調査報告書を必要とする場合は、対象となる専有部分の区分所有者に限り調査報告書を発行いたします。ただし、この場合においても所定の発行手数料を申し受けます。)
  • 調査報告書に記載された情報は、専有部分の売却等の取引にかかる特定の相手方に対する情報提供(宅地建物取引業者による媒介等の業務を含む)にのみ利用できるものとし、不特定多数者への開示、その他の目的外利用は固く禁じます。
  • 請求書・領収書の発行はいたしません。

重要事項調査報告書をご依頼の方は、物件住所の事業所へ営業時間内(平日9:00〜18:00 土日祝休を除く)にご連絡ください。